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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Pour votre projet de construction, c'est au c ur de la charmante ville de Pluvigner que se situe ce terrain de 310m², actuellement disponible à la vente. L'opportunité idéale pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 620 €/mois | 14 000 €/mois | 388 080 € | 40 213 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 391 €/mois | 10 276 €/mois | 406 920 € | 59 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 441 540 € | 93 673 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 482 160 € | 134 293 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 177 433 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLUVIGNER ↘ -2.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLUVIGNER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLUVIGNER
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362 000 € | 2 828 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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362 000 € | 2 828 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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362 000 € | 2 828 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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362 000 € | 2 828 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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376 371 € | 2 918 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 PLUVIGNER
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339 000 € | 2 119 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BIEUZY LANVAUX
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339 000 € | 2 119 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUVIGNER
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339 000 € | 2 119 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 CAMORS
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334 400 € | 2 090 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 PLUVIGNER
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329 900 € | 2 049 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 PLUVIGNER
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329 900 € | 2 049 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BIEUZY LANVAUX
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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314 400 € | 1 965 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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312 990 € | 2 006 € | 156 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1 Le Nayo | 468 000 € | 127 m² | 3 685 € |
| 21/11/2025 | 5404 Coet Courzo | 475 000 € | 156 m² | 3 045 € |
| 30/10/2025 | 6800 Kerabellec | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 15/10/2025 | 5248 Kervenic | 250 439 € | 113 m² | 2 216 € |
| 14/10/2025 | 29a Res Des Pins | 319 900 € | 110 m² | 2 908 € |
| 30/09/2025 | 3 Rle Sant Guigner | 380 000 € | 124 m² | 3 065 € |
| 24/09/2025 | 4 Lot Avel Dro | 245 000 € | 121 m² | 2 025 € |
| 31/07/2025 | 3 Rte De Baud | 5 380 215 € | 133 m² | 40 453 € |
| 31/07/2025 | 8 Rue De Sainte Anne D'auray | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 30/07/2025 | 5559a Kerdavid Duchentil | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 30/07/2025 | 3 Rte De Baud | 400 000 € | 133 m² | 3 008 € |
| 28/07/2025 | 9 Rue Du Moustoir | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 22/07/2025 | 5 Rue Des Fontaines | 125 000 € | 131 m² | 954 € |
| 26/06/2025 | 20 Rue Du Guern | 430 000 € | 147 m² | 2 925 € |
| 28/05/2025 | 6741 Kervran | 166 600 € | 110 m² | 1 515 € |