Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Maison 5 pièces PLUVIGNERMaison individuelle située à proximité du bourg, au cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour salon lumineux donnant...
74 Lann Calpérit 56330 Pluvigner
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 208 €/mois | 12 752 €/mois | 353 472 € | 36 618 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 370 680 € | 53 826 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 234 €/mois | 6 770 €/mois | 402 120 € | 85 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 122 106 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 478 500 € | 161 646 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUVIGNER ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUVIGNER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLUVIGNER
|
328 662 € | 3 222 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIEUZY LANVAUX
|
328 662 € | 3 222 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUVIGNER
|
329 000 € | 3 357 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUVIGNER
|
329 100 € | 3 164 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUVIGNER
|
326 900 € | 2 972 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMORS
|
332 800 € | 2 797 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMORS
|
332 800 € | 2 797 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMORS
|
332 800 € | 2 797 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMORS
|
337 000 € | 2 808 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUVIGNER
|
319 900 € | 3 199 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUVIGNER
|
349 000 € | 3 598 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUVIGNER
|
349 000 € | 3 598 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMORS
|
307 642 € | 3 016 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUVIGNER
|
350 100 € | 2 893 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T7 PLUVIGNER
|
350 900 € | 2 924 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 24 Rue Anjela Duval | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 19/11/2025 | 20 Rue De La Gare | 250 402 € | 96 m² | 2 608 € |
| 30/10/2025 | 6800 Kerabellec | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 15/10/2025 | 5248 Kervenic | 250 439 € | 113 m² | 2 216 € |
| 14/10/2025 | 29a Res Des Pins | 319 900 € | 110 m² | 2 908 € |
| 07/10/2025 | 5226 Les Quatre Chemins | 217 250 € | 86 m² | 2 526 € |
| 06/10/2025 | 6a Rte De La Chapelle Neuve | 317 500 € | 98 m² | 3 240 € |
| 06/10/2025 | 32 Res Le Lety | 235 000 € | 97 m² | 2 423 € |
| 25/09/2025 | 10 Rue De Lann Calperit | 212 750 € | 101 m² | 2 106 € |
| 25/09/2025 | 6 Rue De La Croix Rouge | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 24/09/2025 | 4 Lot Avel Dro | 245 000 € | 121 m² | 2 025 € |
| 04/08/2025 | 7 Res Kerleganno | 294 000 € | 100 m² | 2 940 € |
| 31/07/2025 | 3b Rue Du Hirello | 311 775 € | 97 m² | 3 214 € |
| 31/07/2025 | 8 Rue De Sainte Anne D'auray | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 30/07/2025 | 5559a Kerdavid Duchentil | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |