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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Pour votre projet de construction, c'est au c ur de la charmante ville de Pluvigner que se situe ce terrain de 310m², actuellement disponible à la vente. L'opportunité idéale pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 979 €/mois | 12 058 €/mois | 334 236 € | 34 599 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 350 520 € | 50 883 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 380 340 € | 80 703 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 415 200 € | 115 563 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 452 400 € | 152 763 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUVIGNER ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUVIGNER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAMORS
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307 990 € | 2 281 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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318 060 € | 2 305 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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318 060 € | 2 305 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 CAMORS
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323 990 € | 2 400 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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323 990 € | 2 400 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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323 990 € | 2 400 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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295 000 € | 2 521 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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295 000 € | 2 438 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BIEUZY LANVAUX
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295 000 € | 2 438 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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332 800 € | 2 797 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1 Le Nayo | 468 000 € | 127 m² | 3 685 € |
| 19/11/2025 | 20 Rue De La Gare | 250 402 € | 96 m² | 2 608 € |
| 30/10/2025 | 6800 Kerabellec | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 15/10/2025 | 5248 Kervenic | 250 439 € | 113 m² | 2 216 € |
| 14/10/2025 | 29a Res Des Pins | 319 900 € | 110 m² | 2 908 € |
| 06/10/2025 | 6a Rte De La Chapelle Neuve | 317 500 € | 98 m² | 3 240 € |
| 06/10/2025 | 32 Res Le Lety | 235 000 € | 97 m² | 2 423 € |
| 30/09/2025 | 3 Rle Sant Guigner | 380 000 € | 124 m² | 3 065 € |
| 25/09/2025 | 10 Rue De Lann Calperit | 212 750 € | 101 m² | 2 106 € |
| 24/09/2025 | 4 Lot Avel Dro | 245 000 € | 121 m² | 2 025 € |
| 04/08/2025 | 7 Res Kerleganno | 294 000 € | 100 m² | 2 940 € |
| 31/07/2025 | 3b Rue Du Hirello | 311 775 € | 97 m² | 3 214 € |
| 31/07/2025 | 3 Rte De Baud | 5 380 215 € | 133 m² | 40 453 € |
| 31/07/2025 | 8 Rue De Sainte Anne D'auray | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 30/07/2025 | 3 Rte De Baud | 400 000 € | 133 m² | 3 008 € |