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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Cette charmante maison située dans le bourg de Plussulien, à 10 mn de Corlay, 30 mn de St Brieuc, dans un environnement paisible. Sur une superficie de 120m², et un terrain de 500 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 714 €/mois | 5 194 €/mois | 143 976 € | 15 160 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 151 080 € | 22 264 € | 3,25% |
| 15 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 163 980 € | 35 164 € | 3,35% |
| 20 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 178 560 € | 49 744 € | 3,45% |
| 25 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 194 400 € | 65 584 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUSSULIEN ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUSSULIEN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxi78 Actuel
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132 600 € | - |
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#bvIBK
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132 600 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLUSSULIEN
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132 600 € | 1 105 € | 120 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 27 Rue Du Centre | 40 000 € | 102 m² | 392 € |
| 06/05/2025 | 20 Pl Des Chasseurs | 132 000 € | 123 m² | 1 073 € |
| 18/03/2025 | 10 Rue De Croas Nevez | 110 200 € | 132 m² | 835 € |
| 29/01/2025 | 6 Rue Des Promenades | 147 000 € | 114 m² | 1 289 € |
| 27/12/2024 | 2 La Ville Neuve Rumany | 59 000 € | 118 m² | 500 € |
| 27/12/2024 | 29 Rue Du Clandy | 115 000 € | 99 m² | 1 162 € |
| 25/10/2024 | 4 Seledin | 155 000 € | 123 m² | 1 260 € |
| 11/10/2024 | 3 Pluzellec | 110 000 € | 109 m² | 1 009 € |
| 27/09/2024 | 3 Rue Des Promenades | 125 000 € | 106 m² | 1 179 € |
| 27/11/2023 | 6 Kersoues | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 27/11/2023 | 5 Rue Du Clandy | 135 000 € | 118 m² | 1 144 € |