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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison de 5 pièces - Terrain de 415m²Terrain de 415 m², viabilisé, à 5 minutes à pied du centre-ville de Plurien et à 2,5 kms de la station balnéaire de Sables d'Or les Pins et de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 967 €/mois | 12 021 €/mois | 333 228 € | 34 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 349 440 € | 50 748 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 379 080 € | 80 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 414 000 € | 115 308 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 450 900 € | 152 208 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLURIEN ↗ +16.8% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLURIEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 FREHEL
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310 500 € | 2 484 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 FREHEL
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310 500 € | 2 484 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 SABLES D OR LES PINS
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310 500 € | 2 484 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 FREHEL
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310 500 € | 2 484 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 PLURIEN
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313 726 € | 2 852 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOUILLIE
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304 500 € | 2 538 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 LA BOUILLIE
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301 310 € | 2 511 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 LA BOUILLIE
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298 700 € | 2 489 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOUILLIE
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298 700 € | 2 489 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOUILLIE
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298 700 € | 2 489 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 21 Rue De Saint Malo | 305 000 € | 112 m² | 2 723 € |
| 09/05/2025 | 11 Le Bois Hignault | 133 000 € | 90 m² | 1 478 € |
| 11/03/2025 | 6 La Ville Halna | 334 000 € | 119 m² | 2 807 € |
| 14/01/2025 | 12 Che De La Nonne | 338 000 € | 100 m² | 3 380 € |
| 13/12/2024 | 30 Rue Du Honchet | 340 000 € | 108 m² | 3 148 € |
| 13/12/2024 | 10 Rue Grande Rue | 335 000 € | 99 m² | 3 384 € |
| 29/10/2024 | 23 Rue Machard | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |
| 25/10/2024 | 21 Rue Des Fleurians | 153 000 € | 92 m² | 1 663 € |
| 28/08/2024 | 3 Rue Du Clos Neuf | 233 000 € | 93 m² | 2 505 € |
| 16/07/2024 | 17 Rue De Diane | 480 000 € | 99 m² | 4 848 € |
| 18/06/2024 | 32 Rue D'armen | 310 000 € | 88 m² | 3 523 € |
| 14/06/2024 | 4 Rue Des Rochettes | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |
| 22/02/2024 | 14a Rue Du Stade | 411 000 € | 110 m² | 3 736 € |
| 21/02/2024 | 3 Rle De La Mettrie | 384 000 € | 88 m² | 4 364 € |
| 01/02/2024 | 4 Rue De Diane | 407 500 € | 121 m² | 3 368 € |