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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
À proximité de la plage des Sables d’Or, des commerces, des restaurants, cette maison située dans le centre bourg de Plurien offre de nombreuses possibilités. Terrain clos de 1300m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 858 €/mois | 14 721 €/mois | 408 072 € | 42 941 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 63 029 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 464 940 € | 99 809 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 505 920 € | 140 789 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 551 400 € | 186 269 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLURIEN ↘ -6.5% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLURIEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3IRC Actuel
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379 000 € | - |
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#a6jR3
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394 820 € | +4,2% |
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#a6E1z
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394 820 € | +4,2% |
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#aD7Ti
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390 000 € | +2,9% |
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#aEYpE
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390 000 € | +2,9% |
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#aF4Nj
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390 000 € | +2,9% |
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#aFoKe
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390 000 € | +2,9% |
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#b83Rp
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390 000 € | +2,9% |
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#btFhM
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375 000 € | -1,1% |
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#bwqJl
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390 000 € | +2,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PLEVENON
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385 000 € | 3 056 € | 126 m² | 7 | Voir |
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362 000 € | 2 785 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 SABLES D OR LES PINS
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361 560 € | 3 200 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 FREHEL
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361 560 € | 3 200 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 21 Rue De Saint Malo | 305 000 € | 112 m² | 2 723 € |
| 09/05/2025 | 11 Le Bois Hignault | 133 000 € | 90 m² | 1 478 € |
| 11/03/2025 | 8 La Ville Halna | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 11/03/2025 | 6 La Ville Halna | 334 000 € | 119 m² | 2 807 € |
| 14/01/2025 | 12 Che De La Nonne | 338 000 € | 100 m² | 3 380 € |
| 13/12/2024 | 10 Rue Grande Rue | 335 000 € | 99 m² | 3 384 € |
| 13/12/2024 | 30 Rue Du Honchet | 340 000 € | 108 m² | 3 148 € |
| 29/10/2024 | 23 Rue Machard | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |
| 25/10/2024 | 21 Rue Des Fleurians | 153 000 € | 92 m² | 1 663 € |
| 28/08/2024 | 3 Rue Du Clos Neuf | 233 000 € | 93 m² | 2 505 € |
| 16/07/2024 | 17 Rue De Diane | 480 000 € | 99 m² | 4 848 € |
| 18/06/2024 | 32 Rue D'armen | 310 000 € | 88 m² | 3 523 € |
| 14/06/2024 | 4 Rue Des Rochettes | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |
| 22/02/2024 | 14a Rue Du Stade | 411 000 € | 110 m² | 3 736 € |
| 21/02/2024 | 3 Rle De La Mettrie | 384 000 € | 88 m² | 4 364 € |