559 800 €
T7
226 m²
PLUMERGAT
56400
-10%
vs marché
2 477
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit559 800 €
Maison • 7 pièces • 226 m²
PLUMERGAT (56400)
Terrain
1 152 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
559 800 €
Honoraires agence (~4,0%)
-21 531 €
Prix net vendeur
538 269 €
Frais de notaire
+38 744 €
Émoluments
5 637 €
Droits & taxes
31 757 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
598 544 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
598 544 €
Capital à emprunter
598 544 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 242 €/mois | 21 945 €/mois | 608 328 € | 69 639 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 334 €/mois | 16 164 €/mois | 640 080 € | 101 391 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 880 €/mois | 11 758 €/mois | 698 400 € | 159 711 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 188 €/mois | 9 661 €/mois | 765 120 € | 226 431 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 781 €/mois | 8 427 €/mois | 834 300 € | 295 611 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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7 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/05/2026 | 19 Pont Kerjegu | 555 000 € | 225 m² | 2 467 € |
| 21/01/2026 | 10 Kerhouil | 300 000 € | 210 m² | 1 429 € |
| 26/12/2025 | 3 Le Nines | 496 800 € | 190 m² | 2 615 € |
| 25/07/2025 | 51 Village De Laimer | 487 000 € | 180 m² | 2 706 € |
| 26/12/2024 | 10 Lezegard Izel | 530 000 € | 212 m² | 2 500 € |
| 19/09/2024 | 1 Coet Digo | 460 000 € | 260 m² | 1 769 € |
| 22/01/2024 | 19 Pont Kerjegu | 459 800 € | 225 m² | 2 044 € |