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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
Maison contemporaine récente (2023) aux prestations de qualité, idéalement située sur la commune de Mériadec, à proximité immédiate de Sainte-Anne-d’Auray et des commodités. Dévelo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 645 €/mois | 17 106 €/mois | 474 180 € | 49 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 144 €/mois | 12 558 €/mois | 497 280 € | 72 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 997 €/mois | 9 082 €/mois | 539 460 € | 114 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 586 320 € | 161 248 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 638 400 € | 213 328 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUMERGAT ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUMERGAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BRECH
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440 160 € | 3 015 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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440 160 € | 3 015 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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T5 PLOEMEL
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439 500 € | 3 073 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 BRECH
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438 900 € | 2 986 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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438 900 € | 2 986 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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438 900 € | 2 986 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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438 900 € | 2 986 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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438 900 € | 2 986 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 BONO
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445 000 € | 3 090 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMERGAT
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445 000 € | 3 179 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUNERET
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445 000 € | 3 179 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMERGAT
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445 000 € | 3 179 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 6 Rue De L Egalite | 430 000 € | 123 m² | 3 496 € |
| 01/12/2025 | 27 Coet Digo | 400 000 € | 164 m² | 2 439 € |
| 25/11/2025 | 8b Guernauel | 170 000 € | 127 m² | 1 339 € |
| 01/10/2025 | 3 Rue De La Prairie | 349 900 € | 129 m² | 2 712 € |
| 08/09/2025 | 5357 Keredo | 484 000 € | 157 m² | 3 083 € |
| 18/07/2025 | 3 Kerthomas | 373 500 € | 112 m² | 3 335 € |
| 10/07/2025 | 10b Rte De Brandivy | 352 000 € | 111 m² | 3 171 € |
| 01/07/2025 | 2 Lot Pont Golec | 405 000 € | 124 m² | 3 266 € |
| 20/06/2025 | 27 Guernauel | 375 000 € | 132 m² | 2 841 € |
| 28/05/2025 | 4 Lann Er Hias | 400 000 € | 138 m² | 2 899 € |
| 07/05/2025 | 1 Vge De Resto Cozo | 303 000 € | 129 m² | 2 349 € |
| 30/04/2025 | 5 Kerrain | 530 000 € | 143 m² | 3 706 € |
| 28/04/2025 | 10 Vge De Coet Jegu | 391 900 € | 149 m² | 2 630 € |
| 16/12/2024 | 16 Res Goh Prad | 309 220 € | 124 m² | 2 494 € |
| 29/11/2024 | 5553 Villeneuve Pont Normand | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |