249 700 €
T5
86 m²
PLUMELIN
56500
Retirée
+62%
vs marché
2 903
€/m²
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Créer un compte gratuit249 700 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 86 m²
TRAVAUX
PLUMELIN (56500)
Jardin
Sous-sol
Agrandissable
Ce bien : Maison proche bourg de Plumelin, accès aux commerces et écoles à pieds. Sur sous-sol total elle est composée d'un salon séjour avec sa cuisine équipée aménagée récente, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
249 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 890 €
Prix net vendeur
237 810 €
Frais de notaire
+18 136 €
Émoluments
2 756 €
Droits & taxes
14 030 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
267 836 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
267 836 €
Capital à emprunter
267 836 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 272 244 € | 31 192 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 286 440 € | 45 388 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 71 428 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 342 480 € | 101 428 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 132 448 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Plumelin →Comparaison autres annonces
Prix/m²
22% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUMELIN ↘ -6.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PLUMELIN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MOUSTOIR AC
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250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à MOUSTOIR AC |
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T5 PLUMELIN
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249 000 € | 2 895 € | 86 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 86 m² à PLUMELIN |
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T5 PLUMELIN
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249 000 € | 2 895 € | 86 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 86 m² à PLUMELIN |
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T5 PLUMELIN
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249 000 € | 2 895 € | 86 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 86 m² à PLUMELIN |
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T5 PLUMELIN
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249 000 € | 2 895 € | 86 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 86 m² à PLUMELIN |
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T5 PLUMELIN
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249 000 € | 2 895 € | 86 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 86 m² à PLUMELIN |
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T5 MOUSTOIR REMUNGOL
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253 450 € | 2 485 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à MOUSTOIR REMUNGOL |
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T5 MOUSTOIR REMUNGOL
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254 400 € | 2 519 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à MOUSTOIR REMUNGOL |
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T6 PLUMELIN
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254 400 € | 2 827 € | 90 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 90 m² à PLUMELIN |
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T6 PLUMELIN
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254 400 € | 2 827 € | 90 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 90 m² à PLUMELIN |
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254 400 € | 2 958 € | 86 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 86 m² à PLUMELIN |
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T5 LOCMINE
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255 000 € | 2 833 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à LOCMINE |
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T5 LOCMINE
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255 000 € | 2 833 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à LOCMINE |
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T5 LOCMINE
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255 000 € | 2 833 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à LOCMINE |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | 5200 Kerhoret | 45 000 € | 99 m² | 455 € |
| 14/04/2026 | 6 Route De Botcoet | 178 500 € | 78 m² | 2 288 € |
| 30/03/2026 | 31 Res Du Chateau | 222 000 € | 99 m² | 2 242 € |
| 30/01/2026 | 5275 Pouldeur | 140 200 € | 70 m² | 2 003 € |
| 16/01/2026 | 3 Keronno | 210 000 € | 92 m² | 2 283 € |
| 05/12/2025 | 18 Cite Des Bruyeres | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 24/10/2025 | 25 Res Des Ajoncs | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 24/10/2025 | 5036 Le Faouet | 170 000 € | 91 m² | 1 868 € |
| 09/10/2025 | 18 Res De La Vallee | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |
| 30/07/2025 | 5102 Lann Gostrevel | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 25/06/2025 | 18 Res Des Ajoncs | 232 400 € | 82 m² | 2 834 € |
| 25/03/2025 | 23 Res Gohelen | 148 500 € | 69 m² | 2 152 € |
| 17/03/2025 | 17 Res Des Ajoncs | 215 000 € | 71 m² | 3 028 € |
| 11/03/2025 | 5652 Kerbernard | 225 000 € | 101 m² | 2 228 € |
| 07/03/2025 | 14 Res Du Tarun | 227 500 € | 96 m² | 2 370 € |