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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Maison très agréable des années 90, située sur un magnifique parc verdoyant, tout en restant proche des axes principaux. Idéale pour une famille en quête d’espace et de confort, el...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 395 €/mois | 10 288 €/mois | 285 180 € | 29 575 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 299 040 € | 43 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 324 360 € | 68 755 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 352 560 € | 96 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 384 000 € | 128 395 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUMELIN ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUMELIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLUMELIN
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264 800 € | 2 283 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELIN
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264 800 € | 2 283 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELIN
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264 800 € | 2 283 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 REGUINY
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265 000 € | 2 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 REMUNGOL
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265 000 € | 1 906 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE NEUVE
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263 925 € | 2 295 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE NEUVE
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263 925 € | 2 295 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMINE
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266 470 € | 1 903 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 REGUINY
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260 440 € | 1 821 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 REGUINY
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260 440 € | 1 821 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 REMUNGOL
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260 440 € | 1 821 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 MOUSTOIR REMUNGOL
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259 990 € | 1 818 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T5 LOCMINE
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259 800 € | 1 792 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMINE
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259 800 € | 1 792 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 MOREAC
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259 800 € | 1 792 € | 145 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 3 Res De Kerentree | 262 000 € | 129 m² | 2 031 € |
| 09/10/2025 | 18 Res De La Vallee | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |
| 15/09/2025 | 5153 Toulbado | 158 500 € | 120 m² | 1 321 € |
| 30/07/2025 | 5102 Lann Gostrevel | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 27/06/2025 | 59 Res Du Chateau | 202 542 € | 117 m² | 1 731 € |
| 26/06/2025 | 24 Res Saint Joseph | 275 000 € | 113 m² | 2 434 € |
| 25/06/2025 | 22 Res De La Vallee | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 28/04/2025 | 5713 Talforest | 352 630 € | 125 m² | 2 821 € |
| 25/04/2025 | 5489 Kerluise | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 11/03/2025 | 5652 Kerbernard | 225 000 € | 101 m² | 2 228 € |
| 07/03/2025 | 14 Res Du Tarun | 227 500 € | 96 m² | 2 370 € |
| 25/02/2025 | 3 Rue Abbe Francois Calbourdin | 177 050 € | 135 m² | 1 311 € |
| 08/01/2025 | 13 Rue De La Mairie | 185 000 € | 101 m² | 1 832 € |
| 27/12/2024 | 14 Rue Abbe Francois Calbourdin | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |
| 10/10/2024 | 5462 Kerpichon | 110 000 € | 106 m² | 1 038 € |