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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison 6 piècesPLUMELIN: proche LOCMINE. Belle maison familiale sur sous sol complet et terrain de 2300 m² environ. Elle se compose au RC d'une entrée, belle cuisine aménagée et éq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 27 211 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 271 320 € | 39 979 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 294 660 € | 63 319 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 320 640 € | 89 299 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 117 859 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLUMELIN ↗ +1.7% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLUMELIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MOREAC
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239 720 € | 1 750 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MOREAC
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T6 PLUMELIN
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239 900 € | 1 889 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMELIN
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T6 MOREAC
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238 500 € | 1 754 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 MOREAC
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T6 MOREAC
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T7 REMUNGOL
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242 000 € | 1 967 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T6 PLUMELIN
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242 000 € | 1 862 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MOREAC
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242 950 € | 1 773 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MOREAC
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236 000 € | 1 761 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 MOREAC
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236 000 € | 1 761 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 3 Res De Kerentree | 262 000 € | 129 m² | 2 031 € |
| 15/09/2025 | 5153 Toulbado | 158 500 € | 120 m² | 1 321 € |
| 27/06/2025 | 59 Res Du Chateau | 202 542 € | 117 m² | 1 731 € |
| 26/06/2025 | 24 Res Saint Joseph | 275 000 € | 113 m² | 2 434 € |
| 25/06/2025 | 22 Res De La Vallee | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 28/04/2025 | 5713 Talforest | 352 630 € | 125 m² | 2 821 € |
| 25/04/2025 | 5489 Kerluise | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 25/02/2025 | 3 Rue Abbe Francois Calbourdin | 177 050 € | 135 m² | 1 311 € |
| 27/12/2024 | 14 Rue Abbe Francois Calbourdin | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |
| 10/10/2024 | 5462 Kerpichon | 110 000 € | 106 m² | 1 038 € |
| 08/10/2024 | 5528 Grelann | 235 000 € | 125 m² | 1 880 € |
| 04/10/2024 | 8 Keraudrain | 260 000 € | 148 m² | 1 757 € |
| 16/09/2024 | 5003 Penvern | 197 000 € | 112 m² | 1 759 € |
| 26/08/2024 | 16 Le Clos De La Mine | 286 400 € | 122 m² | 2 348 € |
| 12/07/2024 | 20 Res De La Vallee | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |