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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
Maison de charme rénovation totaleSeulement chez MegAgence ! Venez découvrir cette belle maison de bourg à rénover, qui était autrefois le bar de Callac. Cette demeure pleine de ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 98 196 € | 10 333 € | 3,20% |
| 10 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 103 080 € | 15 217 € | 3,25% |
| 15 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 111 960 € | 24 097 € | 3,35% |
| 20 ans | 507 €/mois | 1 536 €/mois | 121 680 € | 33 817 € | 3,45% |
| 25 ans | 442 €/mois | 1 339 €/mois | 132 600 € | 44 737 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, PLUMELEC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biHW1 Actuel
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89 900 € | - |
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#a9CsR
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89 900 € | - |
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#aatLD
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99 900 € | +11,1% |
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#b2Aqj
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89 900 € | - |
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#b2tfG
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99 900 € | +11,1% |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 5509 Cadoudal | 180 000 € | 150 m² | 1 200 € |
| 01/10/2025 | 5305 Callac | 209 000 € | 110 m² | 1 900 € |
| 07/08/2025 | 6440 Lesnohan | 133 950 € | 118 m² | 1 135 € |
| 23/07/2025 | 6428 Cadoudal | 118 000 € | 111 m² | 1 063 € |
| 15/07/2025 | 12 All Des Hermines | 217 000 € | 153 m² | 1 418 € |
| 13/02/2025 | 5296 Callac | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 08/01/2025 | 6256 Lesnohan | 81 000 € | 119 m² | 681 € |
| 18/12/2024 | 6 Res Du Paradis | 250 000 € | 127 m² | 1 969 € |
| 31/07/2024 | 5411 Kerglan | 270 250 € | 110 m² | 2 457 € |
| 04/07/2024 | 12 Rue Du Colonel Bourgoin | 242 000 € | 155 m² | 1 561 € |
| 21/12/2023 | 5242 Govello | 325 000 € | 113 m² | 2 876 € |
| 28/11/2023 | 5154 Saint Aubin | 84 000 € | 120 m² | 700 € |
| 06/11/2023 | La Ville Louais | 270 200 € | 127 m² | 2 128 € |
| 30/10/2023 | 6117 La Ville Herve | 346 985 € | 124 m² | 2 798 € |
| 27/10/2023 | 6 Rue Du Capitaine Marienne | 443 800 € | 150 m² | 2 959 € |