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Créer un compte gratuitMaison • 69 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à PLUMELEC proche du centre bourg et à proximité de ELVEN, PLAUDREN, SAINT-JEAN-BRÉVELAY, SÉRENT, VANNES. Proche des comme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 172 284 € | 17 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 288 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 196 020 € | 41 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 213 120 € | 58 688 € | 3,40% |
| 25 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 231 900 € | 77 468 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 7 Che Du Pont Moy | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 17/01/2025 | 5b Rue De La Grotte | 214 200 € | 74 m² | 2 895 € |
| 24/10/2024 | 6052 Kerbenalo | 176 000 € | 64 m² | 2 750 € |
| 16/10/2024 | 5402 Kerbenalo | 40 000 € | 69 m² | 580 € |
| 14/10/2024 | 1b Rue Du Folguet | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 02/10/2024 | 24 Rue Georges Cadoudal | 190 000 € | 86 m² | 2 209 € |
| 23/07/2024 | 5531 Linier | 111 000 € | 54 m² | 2 056 € |
| 08/07/2024 | 5236 Les Botrins | 92 500 € | 67 m² | 1 381 € |
| 20/06/2024 | 8 Res Du Capitaine Marienne | 175 310 € | 68 m² | 2 578 € |
| 17/05/2024 | 17 Res Beau Soleil | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 06/05/2024 | 6442 Lesnohan | 146 500 € | 59 m² | 2 483 € |
| 25/04/2024 | 5310 Callac | 60 000 € | 57 m² | 1 053 € |
| 22/02/2024 | 5542 Linier | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 18/01/2024 | 5209 La Rabine | 100 000 € | 54 m² | 1 852 € |
| 08/12/2023 | 5159 Saint Aubin | 130 310 € | 73 m² | 1 785 € |