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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Votre future maison vous attend : Sur un terrain de 379 m², venez découvrir ce projet de maison plain-pied de 79 m² comprenant : Une spacieuse pièce de vie de plus de 42 m² Une sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 202 608 € | 21 268 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 212 640 € | 31 300 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 600 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 251 280 € | 69 940 € | 3,45% |
| 25 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 273 900 € | 92 560 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLUMELEC ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLUMELEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLUMELEC
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182 350 € | 2 145 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUMELEC
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194 860 € | 2 240 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUMELEC
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178 000 € | 1 956 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 PLUMELEC
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177 450 € | 2 016 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELEC
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T4 GUEHENNO
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198 500 € | 2 089 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 GUEHENNO
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T4 PLAUDREN
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201 560 € | 2 520 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T6 PLUMELEC
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169 995 € | 1 828 € | 93 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 5098 La Ville Heu | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 03/12/2025 | 6 Res Le Clos Du Moulin | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 07/10/2025 | 5777 Hauteville | 147 500 € | 86 m² | 1 715 € |
| 28/08/2025 | 5096 La Ville Heu | 530 000 € | 65 m² | 8 154 € |
| 13/08/2025 | 7 Res Le Clos De La Fontaine | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 12/08/2025 | 5569 Kerfiloue | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 29/04/2025 | 7 Che Du Pont Moy | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 08/04/2025 | 3 Res Du Paradis | 193 000 € | 97 m² | 1 990 € |
| 17/01/2025 | 5b Rue De La Grotte | 214 200 € | 74 m² | 2 895 € |
| 04/12/2024 | 11 Res Le Clos De La Fontaine | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |
| 24/10/2024 | 6052 Kerbenalo | 176 000 € | 64 m² | 2 750 € |
| 16/10/2024 | 5402 Kerbenalo | 40 000 € | 69 m² | 580 € |
| 02/10/2024 | 24 Rue Georges Cadoudal | 190 000 € | 86 m² | 2 209 € |
| 04/09/2024 | 2 Bout De Ville | 190 000 € | 99 m² | 1 919 € |
| 08/07/2024 | 5236 Les Botrins | 92 500 € | 67 m² | 1 381 € |