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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Vous cherchez l'indépendance totale sans renoncer aux commodités Découvrez cette propriété unique située à Plumaugat, offrant un environnement rare : aucun voisin, un calme absolu ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 160 860 € | 16 699 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 168 600 € | 24 439 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 182 880 € | 38 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 198 960 € | 54 799 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 72 439 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, PLUMAUGAT Marché équilibréComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 7 Rue De Caulnes | 111 300 € | 99 m² | 1 124 € |
| 02/06/2025 | 4 Queloscouet | 33 960 € | 89 m² | 382 € |
| 26/05/2025 | 10 Rue De Lanrelas | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 07/02/2025 | 5647 Le Crossat | 149 800 € | 115 m² | 1 303 € |
| 27/08/2024 | 3 Bonne Rencontre | 89 000 € | 83 m² | 1 072 € |
| 09/08/2024 | 1 La Perruche | 92 000 € | 90 m² | 1 022 € |
| 25/06/2024 | 3 Lot Des Touches | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 24/05/2024 | 4 Quesnon | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 29/09/2023 | 5 La Ville Au Rasle | 375 000 € | 118 m² | 3 178 € |