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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 141 m²
vous propose de découvrir cet ancien moulin en pierre, niché dans un environnement naturel exceptionnel, au coeur d'un terrain boisé de 45 390 m², offrant calme, intimité et dépays...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 277 €/mois | 9 930 €/mois | 275 268 € | 28 919 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 407 €/mois | 7 294 €/mois | 288 840 € | 42 491 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 313 740 € | 67 391 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 341 280 € | 94 931 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 372 000 € | 125 651 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLUHERLIN ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLUHERLIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bq37P Actuel
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255 150 € | - |
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#apwc4
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284 000 € | +11,3% |
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#aqfam
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284 000 € | +11,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PLUHERLIN
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258 500 € | 1 795 € | 144 m² | 5 | Voir |
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259 000 € | 1 799 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JACUT LES PINS
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260 000 € | 1 733 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MALANSAC
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249 000 € | 1 705 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 MALANSAC
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249 000 € | 1 705 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 MALANSAC
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T6 MALANSAC
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249 000 € | 1 705 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 1 Rue Du Calvaire | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 29/04/2025 | 6067 La Gree De Kerpena | 325 200 € | 142 m² | 2 290 € |
| 29/04/2025 | 5483 Le Gacho | 240 400 € | 139 m² | 1 729 € |
| 26/03/2025 | 5182 Chez Duval | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 17/03/2025 | 6048 Couedel | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 24/02/2025 | 5076 Bodevrel | 70 000 € | 138 m² | 507 € |
| 31/01/2025 | 6062 Le Pre De L'alouette | 255 000 € | 136 m² | 1 875 € |
| 28/11/2024 | 5045 Le Gacho | 199 500 € | 120 m² | 1 663 € |
| 14/08/2024 | 5581a Coet Daly | 417 900 € | 156 m² | 2 679 € |
| 30/07/2024 | 24 Rue Julien Minier | 282 052 € | 119 m² | 2 370 € |
| 20/06/2024 | 3 Pl Saint Gentien | 112 000 € | 128 m² | 875 € |
| 23/10/2023 | 5190a Carlevaux | 80 000 € | 112 m² | 714 € |
| 23/10/2023 | 10 Rue De Tournebride | 170 000 € | 121 m² | 1 405 € |
| 23/08/2023 | 5166 Couedel | 289 150 € | 168 m² | 1 721 € |
| 03/08/2023 | 5461 Cartudo | 100 000 € | 165 m² | 606 € |