Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 88 m²
Située à quelques minutes de Questembert, au calme d'une impasse, cette charmante maison à rénover séduira les amoureux de la nature. Habitable de suite, elle offre un beau potenti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 106 176 € | 11 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 111 360 € | 16 187 € | 3,20% |
| 15 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 120 780 € | 25 607 € | 3,30% |
| 20 ans | 547 €/mois | 1 658 €/mois | 131 280 € | 36 107 € | 3,40% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 47 627 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, PLUHERLIN ↘ -0.1% sur 19 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PLUHERLIN Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PLUHERLIN
|
97 550 € | 1 109 € | 88 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5 Rue De Tournebride | 135 000 € | 93 m² | 1 452 € |
| 19/11/2025 | 5017 Pierre Longue | 185 000 € | 78 m² | 2 372 € |
| 24/10/2025 | 5574 Bois Brehan | 82 525 € | 81 m² | 1 019 € |
| 21/10/2025 | 5532 Carmoy | 193 000 € | 85 m² | 2 271 € |
| 30/06/2025 | 6009 La Ville Au Val | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 29/04/2025 | 5568 La Ville Au Val | 215 000 € | 97 m² | 2 216 € |
| 18/04/2025 | 5375 La Maillardiere | 67 000 € | 76 m² | 882 € |
| 28/02/2025 | 5423 Carjibon | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 13/02/2025 | 5441 Carade | 167 000 € | 80 m² | 2 088 € |
| 30/12/2024 | 5260 La Vallee | 138 000 € | 80 m² | 1 725 € |
| 06/09/2024 | 6 Pl Du Patillet | 105 000 € | 78 m² | 1 346 € |
| 26/08/2024 | 5025 Le Pont D Arz | 115 000 € | 106 m² | 1 085 € |
| 19/08/2024 | 11 Rue Clos Salmon | 133 000 € | 81 m² | 1 642 € |
| 14/06/2024 | 5054 Le Haut Brambier | 112 000 € | 74 m² | 1 514 € |
| 08/06/2024 | 5047a St Pabu De Brambien | 205 000 € | 72 m² | 2 847 € |