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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
EXCLUSIVITE - PLUGUFFAN - Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied de 2022 aux normes PMR et sous garantie décennale. Habitable de suite avec diagnostic DPE A très p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 267 036 € | 30 586 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 280 920 € | 44 470 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 306 540 € | 70 090 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 99 310 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 129 850 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLUGUFFAN ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLUGUFFAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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242 000 € | 3 063 € | 79 m² | 4 | Voir |
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241 500 € | 3 264 € | 74 m² | 5 | Voir |
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262 500 € | 2 983 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUGUFFAN
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223 650 € | 2 330 € | 96 m² | 5 | Voir |
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223 650 € | 2 330 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 5 Rue Paul Borossi | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 07/08/2025 | 4 Rue Des Orchidees | 253 000 € | 91 m² | 2 780 € |
| 23/07/2025 | 15 Rte De La Chapelle | 306 500 € | 83 m² | 3 693 € |
| 23/06/2025 | 17 Ham Des Pins | 180 000 € | 63 m² | 2 857 € |
| 20/06/2025 | 66 Rue Des Orchidees | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 13/06/2025 | 37 Rue Vorc H Lae | 242 000 € | 94 m² | 2 574 € |
| 25/04/2025 | 17 Rue Jacques Andrieux | 248 000 € | 86 m² | 2 884 € |
| 23/04/2025 | 6 All Des Ajoncs | 150 000 € | 66 m² | 2 273 € |
| 24/03/2025 | 7 Imp Du Stade | 80 000 € | 79 m² | 1 013 € |
| 20/03/2025 | 13 Rue Maurice Bon | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 29/01/2025 | 7 Rue De Kerangwen | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 14/01/2025 | 5429 Keraotred Vras | 193 000 € | 68 m² | 2 838 € |
| 06/12/2024 | 16 Rue Leo Ferre | 227 000 € | 77 m² | 2 948 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue De Pen Ar Creac H | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 01/10/2024 | 26 Rue Leo Ferre | 282 700 € | 99 m² | 2 856 € |