Maison • 1 pièce • 239 m²

PLUGUFFAN (29700)

Terrain 13 910 m²

DPE E

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 940 500 €

Honoraires agence (~4,0%) -36 173 €

Prix net vendeur 904 327 €

Frais de notaire +63 852 €

Émoluments 9 147 €

Droits & taxes 53 355 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 004 352 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 1 004 352 €

Capital à emprunter 1 004 352 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	12 153 €/mois	36 827 €/mois	1 020 852 €	116 936 €	3,51%
10 ans	8 951 €/mois	27 124 €/mois	1 074 120 €	170 204 €	3,53%
15 ans	6 511 €/mois	19 730 €/mois	1 171 980 €	268 064 €	3,61%
20 ans	5 350 €/mois	16 212 €/mois	1 284 000 €	380 084 €	3,73%
25 ans Recommandé	4 667 €/mois	14 142 €/mois	1 400 100 €	496 184 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

prix médian

* Maison 1p, PLUGUFFAN — annonces actives ce mois

Maison 1p

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3 ventes réelles — Maisons de 191 à 286 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
17/10/2025	44 Rue De Bel Air	600 000 €	233 m²	2 575 €
19/04/2024	465f All De Kersale D'en Haut	226 000 €	200 m²	1 130 €
21/03/2024	5293f Kerfeneg An Dour Ruz	418 000 €	204 m²	2 049 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).