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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
PLUGUFFAN - L'élégance et le raffinement s'offrent à vous avec cette maison des années 30 entièrement rénovée en 2023 et située en campagne. Véritable coup de coeur, elle vous offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 264 264 € | 27 766 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 277 320 € | 40 822 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 301 140 € | 64 642 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 329 280 € | 92 782 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 122 602 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUGUFFAN ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUGUFFAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLUGUFFAN
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262 500 € | 2 983 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 33a Rue De Quimper | 155 000 € | 57 m² | 2 719 € |
| 19/09/2025 | 17 Rue De Quimper | 80 000 € | 58 m² | 1 379 € |
| 07/08/2025 | 4 Rue Des Orchidees | 253 000 € | 91 m² | 2 780 € |
| 23/07/2025 | 15 Rte De La Chapelle | 306 500 € | 83 m² | 3 693 € |
| 23/06/2025 | 17 Ham Des Pins | 180 000 € | 63 m² | 2 857 € |
| 20/06/2025 | 66 Rue Des Orchidees | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 13/06/2025 | 37 Rue Vorc H Lae | 242 000 € | 94 m² | 2 574 € |
| 25/04/2025 | 17 Rue Jacques Andrieux | 248 000 € | 86 m² | 2 884 € |
| 23/04/2025 | 6 All Des Ajoncs | 150 000 € | 66 m² | 2 273 € |
| 24/03/2025 | 7 Imp Du Stade | 80 000 € | 79 m² | 1 013 € |
| 20/03/2025 | 13 Rue Maurice Bon | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 29/01/2025 | 7 Rue De Kerangwen | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 14/01/2025 | 5429 Keraotred Vras | 193 000 € | 68 m² | 2 838 € |
| 06/12/2024 | 16 Rue Leo Ferre | 227 000 € | 77 m² | 2 948 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue De Pen Ar Creac H | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |