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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
PLUUGUFFAN BOURG - C'est située en plein bourg que se dresse cette maison contemporaine de 2012, en excellent état, aux lignes épurées et sans faute de goût. Elle allie volumes, lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 350 €/mois | 13 182 €/mois | 365 400 € | 38 441 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 56 441 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 416 340 € | 89 381 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 888 €/mois | 5 721 €/mois | 453 120 € | 126 161 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 493 800 € | 166 841 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLUGUFFAN ↗ +5.7% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLUGUFFAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLUGUFFAN
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334 400 € | 2 834 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUGUFFAN
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334 400 € | 2 834 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOMELIN
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330 000 € | 2 481 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOMELIN
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330 000 € | 2 481 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOMELIN
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326 100 € | 2 452 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOMELIN
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326 100 € | 2 452 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOMELIN
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318 000 € | 2 224 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOMELIN
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364 500 € | 2 804 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOMELIN
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364 500 € | 2 804 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOMELIN
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312 405 € | 2 479 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOMELIN
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312 405 € | 2 479 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOMELIN
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299 980 € | 2 143 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Rue Alice Richard | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 10/10/2025 | 20a Imp Du Stade | 362 000 € | 134 m² | 2 701 € |
| 30/09/2025 | 5 Rue Paul Borossi | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 27/09/2025 | 4 Rue Rene Coadou | 125 000 € | 125 m² | 1 000 € |
| 17/07/2025 | 16 Rue Emile Simon | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 11/07/2025 | 7 Rue Paul Borossi | 298 400 € | 105 m² | 2 842 € |
| 02/07/2025 | 46 Rte De Pouldreuzic | 394 841 € | 135 m² | 2 925 € |
| 30/06/2025 | 9 Rue Kreisker | 310 850 € | 107 m² | 2 905 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue Jeff Le Penven | 336 718 € | 141 m² | 2 388 € |
| 18/04/2025 | 23 Rue Du General De Gaulle | 355 000 € | 135 m² | 2 630 € |
| 08/04/2025 | 13 All Des Ajoncs | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 17/03/2025 | 1 Che Sant Wenole | 100 000 € | 134 m² | 746 € |
| 12/03/2025 | 180f Rue De Guengat | 198 500 € | 101 m² | 1 965 € |
| 11/03/2025 | 2 Rte Porzhmoalig | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 19/02/2025 | 26 Rue Francois Tanguy - Prigent | 330 000 € | 114 m² | 2 895 € |