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Créer un compte gratuitMaison • 239 m²
Pluguffan - Découvrez cette propriété de caractère offrant un ensemble immobilier complet. Située à proximité des commodités, elle réunit volumes, potentiel et authenticité. La mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 025 €/mois | 36 439 €/mois | 1 010 100 € | 106 184 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 833 €/mois | 26 767 €/mois | 1 059 960 € | 156 044 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 396 €/mois | 19 382 €/mois | 1 151 280 € | 247 364 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 242 €/mois | 15 885 €/mois | 1 258 080 € | 354 164 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 574 €/mois | 13 861 €/mois | 1 372 200 € | 468 284 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 35 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYqHH Actuel
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940 500 € | - |
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#aiYTk
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950 000 € | +1,0% |
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#amoVW
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372 750 € | -60,4% |
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#bfMDz
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372 750 € | -60,4% |
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#aqBhv
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393 550 € | -58,2% |
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#bFI7j
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840 000 € | -10,7% |
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#bfyy0
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299 265 € | -68,2% |
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#bCbXw
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835 700 € | -11,1% |
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#bxs7W
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835 700 € | -11,1% |
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#aZKmV
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835 700 € | -11,1% |
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#bCzSu
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378 000 € | -59,8% |
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#b2568
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947 000 € | +0,7% |
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#bfhPr
|
730 000 € | -22,4% |
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#bdj84
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730 000 € | -22,4% |
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#bdi5l
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730 000 € | -22,4% |
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#bdi5j
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730 000 € | -22,4% |
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#bfrNQ
|
730 000 € | -22,4% |
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#bfsRv
|
730 000 € | -22,4% |
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#bgz5s
|
836 000 € | -11,1% |
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#bFOzf
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836 000 € | -11,1% |
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#bFyWT
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836 000 € | -11,1% |
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#bgx4w
|
950 000 € | +1,0% |
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#bpkBT
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372 750 € | -60,4% |
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#bpkC1
|
378 000 € | -59,8% |
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#bskg9
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730 000 € | -22,4% |
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#bsE1f
|
730 000 € | -22,4% |
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#bzQwb
|
730 000 € | -22,4% |
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#bu1gP
|
349 000 € | -62,9% |
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#bvVbK
|
349 000 € | -62,9% |
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#bzvJ1
|
730 000 € | -22,4% |
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#bxqGj
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355 710 € | -62,2% |
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#bxNFS
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349 000 € | -62,9% |
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#byPis
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355 710 € | -62,2% |
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#bEwHp
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836 000 € | -11,1% |
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#bFON3
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266 250 € | -71,7% |
3 ventes réelles — Maisons de 191 à 286 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 44 Rue De Bel Air | 600 000 € | 233 m² | 2 575 € |
| 19/04/2024 | 465f All De Kersale D'en Haut | 226 000 € | 200 m² | 1 130 € |
| 21/03/2024 | 5293f Kerfeneg An Dour Ruz | 418 000 € | 204 m² | 2 049 € |