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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
iad France - Marine Lamé vous propose: SOUS-OFFRE Située à Pluduno, dans un environnement calme, à proximité des écoles, commerces venez découvrir cette maison de 136,27m², offrant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 296 436 € | 31 145 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 592 €/mois | 7 855 €/mois | 311 040 € | 45 749 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 337 860 € | 72 569 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 367 680 € | 102 389 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 400 500 € | 135 209 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUDUNO ↗ +9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUDUNO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PLEVEN
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T7 PLUDUNO
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260 000 € | 1 781 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUDUNO
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260 000 € | 1 781 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUDUNO
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260 000 € | 1 781 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 PLUDUNO
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252 960 € | 1 581 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 14 Rue Xavier Grall | 330 000 € | 111 m² | 2 973 € |
| 25/11/2025 | 1 Imp Du Haut Bourg | 164 000 € | 110 m² | 1 491 € |
| 07/11/2025 | 3 Rue De La Guerande | 143 000 € | 113 m² | 1 265 € |
| 04/11/2025 | 5085 La Lande Gruelle | 650 000 € | 130 m² | 5 000 € |
| 16/06/2025 | 10 Rue Des Mimosas | 237 500 € | 120 m² | 1 979 € |
| 14/05/2025 | 5107 La Ville Es Gles | 209 754 € | 120 m² | 1 748 € |
| 14/05/2025 | 6 Rue Des Trois Croix | 319 656 € | 137 m² | 2 333 € |
| 17/02/2025 | 53 Le Champ Gaultier | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 21/12/2024 | 5182 La Ville Echet | 200 000 € | 132 m² | 1 515 € |
| 12/11/2024 | 22b Rue Du Val | 320 000 € | 116 m² | 2 759 € |
| 01/08/2024 | 5352a Le Bois Jancon | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 22/07/2024 | 5417 La Haute Ville Oreu | 50 000 € | 121 m² | 413 € |
| 30/05/2024 | 5 Rue Du Jard | 329 000 € | 113 m² | 2 912 € |
| 28/03/2024 | 5198 La Ville Oreux | 165 000 € | 124 m² | 1 331 € |
| 16/02/2024 | 9 Rue Des Buis | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |