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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
iad France - Maryline NIVET vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – PLUDUNODans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison très bien entretenue, offrant la possibilité d’une vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 225 876 € | 23 787 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 237 000 € | 34 911 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 55 311 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 991 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 103 011 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUDUNO ↗ +9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUDUNO Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpOBL Actuel
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209 000 € | - |
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#b16XR
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220 000 € | +5,3% |
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#b1bWW
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209 000 € | - |
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#bbkVa
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209 000 € | - |
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#bpir0
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220 000 € | +5,3% |
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#bqMNJ
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209 000 € | - |
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#bpNZE
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220 000 € | +5,3% |
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#bErpQ
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214 300 € | +2,5% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 1 Imp Du Haut Bourg | 164 000 € | 110 m² | 1 491 € |
| 25/11/2025 | 14 Rue Xavier Grall | 330 000 € | 111 m² | 2 973 € |
| 07/11/2025 | 3 Rue De La Guerande | 143 000 € | 113 m² | 1 265 € |
| 27/10/2025 | 1 Rue Magellan | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 10/09/2025 | 5618 Liesse | 261 000 € | 106 m² | 2 462 € |
| 04/09/2025 | 5 Rue Du Champ Besnard | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 08/08/2025 | 5626 La Grignardais | 75 000 € | 106 m² | 708 € |
| 07/08/2025 | 1ter Rue Du Bois Es Fenes | 263 000 € | 101 m² | 2 604 € |
| 04/08/2025 | 12 Rue Mathurin Meheut | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 31/07/2025 | 4 Imp Du Bas Bourg | 187 900 € | 100 m² | 1 879 € |
| 24/07/2025 | 5525 Yriac | 219 500 € | 93 m² | 2 360 € |
| 16/06/2025 | 10 Rue Des Mimosas | 237 500 € | 120 m² | 1 979 € |
| 14/05/2025 | 5107 La Ville Es Gles | 209 754 € | 120 m² | 1 748 € |
| 09/05/2025 | 16 Rue Max Jacob | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 17/02/2025 | 53 Le Champ Gaultier | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |