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Créer un compte gratuitMaison • 105 m²
Maison àvendre àPludual (22290) en Côtes-dÂ’Armor (22) Située sur la commune de Pludual, cette maison propose une surface habitable d'environ 105 m². Elle se compose dÂ’une entrée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 282 240 € | 29 705 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 296 160 € | 43 625 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 69 125 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 351 600 € | 99 065 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 383 400 € | 130 865 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bKFv2 Actuel
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261 600 € | - |
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#bwI4a
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261 600 € | - |
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#bp7hb
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261 600 € | - |
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#brxGB
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261 600 € | - |
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#bBGVH
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262 500 € | +0,3% |
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#bEFcI
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260 550 € | -0,4% |
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#bF72g
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260 550 € | -0,4% |
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#bFpSb
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260 550 € | -0,4% |
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#bH18V
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261 600 € | - |
3 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 30 Rue Du Petit Pre | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 07/12/2024 | 13 Rue Du Languidoue | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 06/04/2024 | 28 Camazen | 35 000 € | 120 m² | 292 € |