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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 185 m²
CLG IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITE une Charmante maison en pierre à Plovan A proximité des superbes plages de la baie d'Audierne, cette propriété est un véritable havre de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 851 €/mois | 11 670 €/mois | 323 484 € | 34 035 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 339 360 € | 49 911 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 368 640 € | 79 191 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 402 960 € | 113 511 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 439 500 € | 150 051 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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2 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 5 All Des Tamaris | 325 000 € | 150 m² | 2 167 € |
| 23/05/2024 | 14 Rue De La Mairie | 217 500 € | 185 m² | 1 176 € |