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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 171 m²
CLG Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE une maison pierre à rénover sur un joli terrain de 1300 m² environ .Le bien est hors d'eau hors d'air et propose une page blanche pour u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 18 188 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 181 560 € | 26 708 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 197 280 € | 42 428 € | 3,35% |
| 20 ans | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 215 520 € | 60 668 € | 3,50% |
| 25 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 235 200 € | 80 348 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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3 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 5 All Des Tamaris | 325 000 € | 150 m² | 2 167 € |
| 15/03/2025 | 132 Corlan | 290 000 € | 138 m² | 2 101 € |
| 23/05/2024 | 14 Rue De La Mairie | 217 500 € | 185 m² | 1 176 € |