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Créer un compte gratuitMaison • 17 pièces • 360 m²
Situé dans la campagne de Plovan, nous vous proposons ce corps de ferme rénové offrant 360 m² habitables répartis sur quatre logements, un hangar avec ancien bâtiment agricole atte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 173 €/mois | 18 706 €/mois | 518 532 € | 54 528 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 534 €/mois | 13 739 €/mois | 544 080 € | 80 076 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 283 €/mois | 9 948 €/mois | 590 940 € | 126 936 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 691 €/mois | 8 155 €/mois | 645 840 € | 181 836 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 704 400 € | 240 396 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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1 ventes réelles — Maisons de 288 à 432 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/01/2024 | 147 Kerautret | 1 018 000 € | 394 m² | 2 584 € |