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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Situé à Plouzané Trinité, ce magnifique terrain de 375 m² est l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve. Niché dans un quartier résidentiel ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 493 €/mois | 10 585 €/mois | 293 412 € | 30 861 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 566 €/mois | 7 776 €/mois | 307 920 € | 45 369 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 71 889 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 365 520 € | 102 969 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 398 700 € | 136 149 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUZANE ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUZANE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PLOUZANE
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T5 LOCMARIA PLOUZANE
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T5 LOCMARIA PLOUZANE
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269 500 € | 3 171 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMARIA PLOUZANE
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285 201 € | 3 656 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUZANE
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259 000 € | 2 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUZANE
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291 250 € | 3 236 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 LOCMARIA PLOUZANE
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T5 PLOUZANE
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T6 PLOUZANE
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250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUZANE
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249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUZANE
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244 950 € | 2 663 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUZANE
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244 950 € | 2 663 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUZANE
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244 000 € | 2 940 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUZANE
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243 000 € | 2 730 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUZANE
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243 000 € | 2 730 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 40 Rue Alice Coudol | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 28/11/2025 | 9000 Rue D'ouessant | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 25/11/2025 | 45 Rue Andre Breton | 232 000 € | 86 m² | 2 698 € |
| 03/11/2025 | 2 All Des Glycines | 163 000 € | 74 m² | 2 203 € |
| 31/10/2025 | 5 All Des Acacias | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 29/10/2025 | 7 Rue Georges Brassens | 178 000 € | 93 m² | 1 914 € |
| 21/10/2025 | 274 Rue De Lannilis | 275 000 € | 93 m² | 2 957 € |
| 15/10/2025 | 9 All Auguste Dupouy | 189 000 € | 82 m² | 2 305 € |
| 02/10/2025 | 24 Rue Frederic Le Guyader | 217 000 € | 96 m² | 2 260 € |
| 01/10/2025 | 23 Rue Des Camelias | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |
| 30/09/2025 | 3 All Charles Le Goffic | 211 000 € | 96 m² | 2 198 € |
| 17/09/2025 | 17 All Des Romarins | 229 900 € | 84 m² | 2 737 € |
| 15/09/2025 | 190 Rue Du Muguet | 260 000 € | 77 m² | 3 377 € |
| 04/09/2025 | 3 All Des Troenes | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 01/09/2025 | 250 Rue Jean-baptiste Ogee | 280 000 € | 94 m² | 2 979 € |