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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 148 m²
A VENDRE - PLOUZANE. Réf : PZ00291-ZR Dans un environnement verdoyant et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette maison familiale de 148 m², édifiée sur un vaste terrain de 2 8...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 710 €/mois | 17 303 €/mois | 479 640 € | 50 444 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 194 €/mois | 12 709 €/mois | 503 280 € | 74 084 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 546 660 € | 117 464 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 597 360 € | 168 164 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 651 600 € | 222 404 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LOCMARIA PLOUZANE
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445 000 € | 3 248 € | 137 m² | 8 | Voir |
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449 000 € | 3 097 € | 145 m² | 8 | Voir |
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449 925 € | 2 514 € | 179 m² | 8 | Voir |
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473 625 € | 3 244 € | 146 m² | 8 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 26 Rte De La Trinite | 288 700 € | 130 m² | 2 221 € |
| 08/11/2025 | 4 All Ernest Renan | 275 000 € | 124 m² | 2 218 € |
| 07/11/2025 | 135 Rue Paul Serusier | 445 000 € | 173 m² | 2 572 € |
| 04/11/2025 | 910 Rte De Kerbinijen | 370 000 € | 135 m² | 2 741 € |
| 29/10/2025 | 38 Rte De Kerezoun | 395 000 € | 159 m² | 2 484 € |
| 24/10/2025 | 114 Rte Du Dellec | 380 000 € | 118 m² | 3 220 € |
| 03/10/2025 | 10 Rue Louis Pasteur | 320 000 € | 147 m² | 2 177 € |
| 22/09/2025 | 8 Rte Du Minou | 433 000 € | 157 m² | 2 758 € |
| 26/08/2025 | 260 Rue Ambroise Pare | 430 000 € | 122 m² | 3 525 € |
| 05/08/2025 | 15 Rue Des Chenes | 282 000 € | 120 m² | 2 350 € |
| 25/07/2025 | 125 Rue Paul Serusier | 429 500 € | 171 m² | 2 512 € |
| 22/07/2025 | 15 Rte De Keriars | 292 000 € | 125 m² | 2 336 € |
| 11/07/2025 | 12 All Francois Menez | 178 000 € | 142 m² | 1 254 € |
| 26/06/2025 | 230 Rue De Tevennec | 126 540 € | 130 m² | 973 € |
| 16/05/2025 | 9001 Pen Ar Creach | 427 000 € | 138 m² | 3 094 € |