1 243 750 €
Bien
PLOUZANE
29280
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 243 750 €
Immeuble
PLOUZANE (29280)
Jardin
ENSEMBLE INDUSTRIEL ET LOGISTIQUE D'ENVERGURE - SECTEUR DU TECHNOPÔLE DE LA POINTE DU DIABLEIdéalement implanté au sein d'un environnement économique dynamique, secteur technopôle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 243 750 €
Honoraires agence (~5,0%)
-59 226 €
Prix net vendeur
1 184 524 €
Frais de notaire
+83 069 €
Émoluments
11 833 €
Droits & taxes
69 886 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 326 819 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 326 819 €
Capital à emprunter
1 326 819 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 886 €/mois | 48 139 €/mois | 1 334 424 € | 140 287 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 669 €/mois | 35 361 €/mois | 1 400 280 € | 206 143 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 449 €/mois | 25 603 €/mois | 1 520 820 € | 326 683 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 895 €/mois | 20 894 €/mois | 1 654 800 € | 460 663 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 010 €/mois | 18 212 €/mois | 1 803 000 € | 608 863 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-7 802 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible