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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Plouzané Trinité, très beau terrain de 375 m². Cette belle parcelle orienté Sud Ouest vous offre un cadre de tranquillité à quelques pas du centre ville. Ce terrain, idéalement sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 558 €/mois | 10 782 €/mois | 298 872 € | 31 405 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 313 680 € | 46 213 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 340 560 € | 73 093 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 370 560 € | 103 093 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 136 333 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUZANE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUZANE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LOCMARIA PLOUZANE
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272 000 € | 3 400 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMARIA PLOUZANE
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283 500 € | 2 893 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T7 PLOUZANE
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269 000 € | 2 612 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T5 PLOUZANE
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290 125 € | 2 790 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 LOCMARIA PLOUZANE
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262 204 € | 3 278 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOUZANE
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260 190 € | 2 828 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUZANE
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259 000 € | 2 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUZANE
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254 000 € | 2 419 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUZANE
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249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUZANE
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243 000 € | 2 730 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUZANE
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243 000 € | 2 730 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T6 PLOUZANE
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238 500 € | 2 293 € | 104 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 40 Rue Alice Coudol | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 28/11/2025 | 9000 Rue D'ouessant | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 25/11/2025 | 45 Rue Andre Breton | 232 000 € | 86 m² | 2 698 € |
| 21/11/2025 | 3 All Des Fusains | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 21/11/2025 | 5 All De Molene | 254 237 € | 103 m² | 2 468 € |
| 03/11/2025 | 2 All Des Glycines | 163 000 € | 74 m² | 2 203 € |
| 31/10/2025 | 5 All Des Acacias | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 31/10/2025 | 3 All Des Platanes | 231 800 € | 101 m² | 2 295 € |
| 29/10/2025 | 7 Rue Georges Brassens | 178 000 € | 93 m² | 1 914 € |
| 21/10/2025 | 274 Rue De Lannilis | 275 000 € | 93 m² | 2 957 € |
| 15/10/2025 | 9 All Auguste Dupouy | 189 000 € | 82 m² | 2 305 € |
| 13/10/2025 | 3 All Des Erables | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 02/10/2025 | 24 Rue Frederic Le Guyader | 217 000 € | 96 m² | 2 260 € |
| 01/10/2025 | 23 Rue Des Camelias | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |
| 30/09/2025 | 3 All Charles Le Goffic | 211 000 € | 96 m² | 2 198 € |