Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Découvrez le charme et la tranquillité de Plouzané, dans un cadre privilégié, au fond d'une impasse, offrant une vue dégagée sur la campagne. Cette maison pleine de potentiel vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 279 888 € | 29 439 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 43 191 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 318 960 € | 68 511 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 347 040 € | 96 591 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 378 300 € | 127 851 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUZANE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUZANE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#biMf2 Actuel
|
259 500 € | - |
|
#b8B67
|
244 950 € | -5,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLOUZANE
|
259 000 € | 2 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUZANE
|
254 000 € | 2 419 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUZANE
|
268 000 € | 2 481 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUZANE
|
268 000 € | 2 481 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T7 PLOUZANE
|
268 000 € | 2 481 € | 108 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLOUZANE
|
268 000 € | 2 481 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLOUZANE
|
269 000 € | 2 612 € | 103 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUZANE
|
269 000 € | 2 612 € | 103 m² | 7 | Voir |
|
T5 PLOUZANE
|
248 000 € | 2 362 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUZANE
|
244 950 € | 2 663 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUZANE
|
244 950 € | 2 663 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLOUZANE
|
244 000 € | 2 940 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOUZANE
|
243 000 € | 2 730 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOUZANE
|
243 000 € | 2 730 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T6 PLOUZANE
|
238 500 € | 2 293 € | 104 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 40 Rue Alice Coudol | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 24/12/2025 | 50 Rue Du Zephyr | 225 000 € | 106 m² | 2 123 € |
| 11/12/2025 | 80 Rue Du Zephyr | 212 500 € | 106 m² | 2 005 € |
| 29/11/2025 | 10 Rue De Ceccano | 238 900 € | 106 m² | 2 254 € |
| 28/11/2025 | 9000 Rue D'ouessant | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 25/11/2025 | 45 Rue Andre Breton | 232 000 € | 86 m² | 2 698 € |
| 21/11/2025 | 3 All Des Fusains | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 21/11/2025 | 5 All De Molene | 254 237 € | 103 m² | 2 468 € |
| 03/11/2025 | 2 All Des Glycines | 163 000 € | 74 m² | 2 203 € |
| 31/10/2025 | 5 All Des Acacias | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 31/10/2025 | 3 All Des Platanes | 231 800 € | 101 m² | 2 295 € |
| 29/10/2025 | 7 Rue Georges Brassens | 178 000 € | 93 m² | 1 914 € |
| 21/10/2025 | 274 Rue De Lannilis | 275 000 € | 93 m² | 2 957 € |
| 15/10/2025 | 9 All Auguste Dupouy | 189 000 € | 82 m² | 2 305 € |
| 13/10/2025 | 3 All Des Erables | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |