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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 190 m²
LA TRINITÉ-PLOUZANÉ - Amoureux d'authencicité et de charme, cette magnifique maison en pierre saura vous séduire dès le premier regard !!! Nichée dans un environnement campagnard p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 496 272 € | 51 408 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 337 €/mois | 13 142 €/mois | 520 440 € | 75 576 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 137 €/mois | 9 506 €/mois | 564 660 € | 119 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 616 560 € | 171 696 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 239 €/mois | 6 785 €/mois | 671 700 € | 226 836 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
12 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 135 Rue Paul Serusier | 445 000 € | 173 m² | 2 572 € |
| 29/10/2025 | 38 Rte De Kerezoun | 395 000 € | 159 m² | 2 484 € |
| 22/09/2025 | 8 Rte Du Minou | 433 000 € | 157 m² | 2 758 € |
| 25/07/2025 | 125 Rue Paul Serusier | 429 500 € | 171 m² | 2 512 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Des Goelands | 190 000 € | 170 m² | 1 118 € |
| 24/10/2024 | 360 Rte De Lezavarn | 145 000 € | 156 m² | 929 € |
| 29/08/2024 | 140 Rte De Penarvern | 400 000 € | 161 m² | 2 484 € |
| 26/06/2024 | 102 Rte De Mescleuziou | 550 000 € | 166 m² | 3 313 € |
| 18/06/2024 | 33 Rue De Coat Omnes | 456 000 € | 164 m² | 2 780 € |
| 23/03/2024 | 10 Rte De Ploumoguer | 335 000 € | 171 m² | 1 959 € |
| 28/07/2023 | 67 Rte Du Dellec | 497 250 € | 164 m² | 3 032 € |
| 27/07/2023 | 12 Rue De Coatuelen | 500 000 € | 168 m² | 2 976 € |