Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
LA TRINITE PLOUZANE. Dans une nouvelle résidence à deux pas de la place du Commerce, un appartement neuf de 62 m² avec séjour sur terrasse, 2 chambres, une salle d'eau avec douche ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 383 €/mois | 10 252 €/mois | 284 172 € | 29 483 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 483 €/mois | 7 524 €/mois | 297 960 € | 43 271 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 323 280 € | 68 591 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 98 351 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 384 600 € | 129 911 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, PLOUZANE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LOCMARIA PLOUZANE
|
267 000 € | 3 814 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LOCMARIA PLOUZANE
|
267 000 € | 3 814 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 LOCMARIA PLOUZANE
|
244 500 € | 3 260 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 LOCMARIA PLOUZANE
|
237 000 € | 3 762 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LOCMARIA PLOUZANE
|
237 000 € | 3 762 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LOCMARIA PLOUZANE
|
237 000 € | 3 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 LOCMARIA PLOUZANE
|
237 000 € | 3 762 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LOCMARIA PLOUZANE
|
237 000 € | 3 762 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LOCMARIA PLOUZANE
|
237 000 € | 3 762 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LOCMARIA PLOUZANE
|
237 000 € | 3 762 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LOCMARIA PLOUZANE
|
237 000 € | 3 762 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LOCMARIA PLOUZANE
|
237 000 € | 3 762 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LOCMARIA PLOUZANE
|
237 000 € | 3 762 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LOCMARIA PLOUZANE
|
232 000 € | 3 742 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 LOCMARIA PLOUZANE
|
232 000 € | 3 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 17 Pl Du Commerce | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 29/09/2025 | 200 Av De La Resistance | 102 500 € | 42 m² | 2 440 € |
| 29/07/2025 | 177 Av Du General De Gaulle | 145 000 € | 45 m² | 3 222 € |
| 26/06/2025 | 26 Pl Du Commerce | 200 000 € | 68 m² | 2 941 € |
| 24/05/2025 | 8 Pl Du Commerce | 167 500 € | 69 m² | 2 428 € |
| 23/04/2025 | 19 Rue Jacqueline Auriol | 166 370 € | 63 m² | 2 641 € |
| 02/04/2025 | 40 Rue Pablo Picasso | 130 000 € | 45 m² | 2 889 € |
| 23/01/2025 | 80 Rue Pablo Picasso | 123 000 € | 45 m² | 2 733 € |
| 25/10/2024 | 40 Rue Pablo Picasso | 162 000 € | 55 m² | 2 945 € |
| 10/09/2024 | 160 Av De La Resistance | 128 000 € | 46 m² | 2 783 € |
| 30/05/2024 | 26 Pl Du Commerce | 135 000 € | 46 m² | 2 935 € |
| 01/02/2024 | 150 Av De La Resistance | 135 950 € | 46 m² | 2 955 € |
| 09/01/2024 | 26 Pl Du Commerce | 185 000 € | 65 m² | 2 846 € |
| 08/09/2023 | 90 Rue De La Cormorandiere | 136 000 € | 42 m² | 3 238 € |