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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Dans la charmante commune de Plouvara, une opportunité immobilière unique se présente. Un terrain exceptionnel de 355m² est actuellement disponible à la vente. Niché au c ur de cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 367 €/mois | 7 173 €/mois | 198 828 € | 20 915 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 208 680 € | 30 767 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 226 620 € | 48 707 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 246 480 € | 68 567 € | 3,45% |
| 25 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 268 500 € | 90 587 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLOUVARA ↗ +33% sur 14 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLOUVARA Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLOUVARA
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183 847 € | 2 744 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BRINGOLO
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184 100 € | 2 630 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PLERNEUF
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182 500 € | 2 808 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PLELO
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187 700 € | 2 801 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PLELO
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187 897 € | 2 684 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BRINGOLO
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194 250 € | 2 775 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATELAUDREN
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195 000 € | 2 378 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELAUDREN
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195 000 € | 2 378 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PLELO
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195 900 € | 2 419 € | 81 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 2 Pl Du Frene | 240 000 € | 87 m² | 2 759 € |
| 05/09/2024 | 15 Rue De Trefois | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 22/03/2024 | 17 Crimpelet | 105 000 € | 56 m² | 1 875 € |
| 13/12/2023 | 7 Kerlivin | 135 000 € | 65 m² | 2 077 € |
| 15/09/2023 | 5 Sencie | 179 000 € | 81 m² | 2 210 € |
| 03/07/2023 | 7 Rue De Trefois | 95 000 € | 85 m² | 1 118 € |