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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Dans la charmante commune de Plouvara, une opportunité immobilière unique se présente. Un terrain exceptionnel de 355m² est actuellement disponible à la vente. Niché au c ur de cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 764 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 624 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 284 € | 3,40% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 84 924 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLOUVARA ↗ +32.1% sur 16 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLOUVARA Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLOUVARA
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175 047 € | 2 693 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN KERDANIEL
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173 047 € | 2 662 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BRINGOLO
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171 900 € | 2 421 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PLELO
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178 900 € | 2 752 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BRINGOLO
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169 900 € | 2 740 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 BRINGOLO
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148 900 € | 1 985 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATELAUDREN
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148 900 € | 2 291 € | 65 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELAUDREN
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148 900 € | 2 291 € | 65 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELAUDREN
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148 900 € | 2 291 € | 65 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELAUDREN
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148 900 € | 2 291 € | 65 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 15 Rue De Trefois | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 22/03/2024 | 17 Crimpelet | 105 000 € | 56 m² | 1 875 € |
| 13/12/2023 | 7 Kerlivin | 135 000 € | 65 m² | 2 077 € |
| 15/09/2023 | 5 Sencie | 179 000 € | 81 m² | 2 210 € |
| 03/07/2023 | 7 Rue De Trefois | 95 000 € | 85 m² | 1 118 € |