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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison de 4 pièces (90 m²) en vente à Plouvain Idéalement située - À découvrir à Plouvain (62118) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 90 m² sur 450 m² de terrain. Son inté...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 890 €/mois | 8 758 €/mois | 242 760 € | 25 165 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 254 520 € | 36 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 276 120 € | 58 525 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 301 440 € | 83 845 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 328 500 € | 110 905 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BIACHE ST VAAST
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T5 BIACHE ST VAAST
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T5 BIACHE ST VAAST
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 5 | Voir |
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242 345 € | 2 448 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 MONCHY LE PREUX
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203 870 € | 2 265 € | 90 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 20 Gr Grand'rue | 237 800 € | 110 m² | 2 162 € |
| 27/08/2024 | 35 Rue Des Ecoles | 236 000 € | 100 m² | 2 360 € |