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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
L'agence Agence de la Maison Rouge à Saint-Quay-Portrieux vous propose à la vente cette jolie maison de bourg en pierre, non mitoyenne, idéalement située en plein centre de Plourha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 766 €/mois | 11 412 €/mois | 316 344 € | 33 271 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 331 920 € | 48 847 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 003 €/mois | 6 070 €/mois | 360 540 € | 77 467 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 394 080 € | 111 007 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 146 527 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOURHAN ↗ +5.4% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLOURHAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bHaSl Actuel
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293 440 € | - |
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#bneOa
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296 800 € | +1,1% |
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#bCDuW
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296 800 € | +1,1% |
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#bFPev
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296 800 € | +1,1% |
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#bjDyX
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296 800 € | +1,1% |
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#bD1Uz
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293 440 € | - |
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#bGJsr
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293 000 € | -0,1% |
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#bGZVA
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293 000 € | -0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOURHAN
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T8 PLOURHAN
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312 000 € | 1 835 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 LANTIC
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269 700 € | 1 969 € | 137 m² | 6 | Voir |
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12 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 12 Moulin De Merlet | 266 700 € | 116 m² | 2 299 € |
| 28/07/2025 | 23 Rue Du Chanet | 450 000 € | 125 m² | 3 600 € |
| 16/07/2025 | 6 Rte De Bobihen | 467 500 € | 118 m² | 3 962 € |
| 04/07/2025 | 1 Rue Du Carrefour | 370 000 € | 154 m² | 2 403 € |
| 28/05/2025 | 4 La Bourdonniere | 242 600 € | 155 m² | 1 565 € |
| 27/12/2024 | 16a Rue De Kergalio | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 26/09/2024 | 2 La Ville Dom Rolland | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 16/09/2024 | 10 Imp Des Cevets | 317 000 € | 127 m² | 2 496 € |
| 12/08/2024 | 4 Rte De Plouha | 249 990 € | 125 m² | 2 000 € |
| 23/07/2024 | 9 Rue De La Ville Sault | 545 000 € | 159 m² | 3 428 € |
| 28/05/2024 | 18 Le Clos Du Champ | 280 000 € | 132 m² | 2 121 € |
| 22/12/2023 | 1 Le Pont Morvan | 242 000 € | 148 m² | 1 635 € |