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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 121 m²
Vente Maison/villa 7 pièces.iad France - Nathalie Noireau vous propose: Plourhan (proche Saint-Quay-Portrieux) – Coup de cOEur assuré pour cette maison en pierre nichée dans un cad...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 511 €/mois | 10 639 €/mois | 294 924 € | 30 975 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 579 €/mois | 7 815 €/mois | 309 480 € | 45 531 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 336 240 € | 72 291 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 365 760 € | 101 811 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 398 400 € | 134 451 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST QUAY PORTRIEUX ↗ +2.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ST QUAY PORTRIEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bh0eK Actuel
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273 500 € | - |
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#beWtn
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273 500 € | - |
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#beZia
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273 500 € | - |
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#bjTXQ
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273 500 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Rue Pasteur | 295 350 € | 115 m² | 2 568 € |
| 15/12/2025 | 17 Rue Poincare | 450 000 € | 110 m² | 4 091 € |
| 27/11/2025 | 4 Rue Du Lieutenant Jobbe Duval | 430 000 € | 131 m² | 3 282 € |
| 06/11/2025 | 8 Che Du Pont Griset | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 15/10/2025 | 21 Rue Des Embruns | 496 183 € | 110 m² | 4 511 € |
| 09/09/2025 | 8 Rue Du Grand Pre | 305 000 € | 113 m² | 2 699 € |
| 20/08/2025 | 11b Rue Du Clos De Pierre | 335 000 € | 105 m² | 3 190 € |
| 19/08/2025 | 57 Bd Du Littoral | 346 900 € | 105 m² | 3 304 € |
| 03/07/2025 | 8ter Rue Des Roches Olives | 320 000 € | 145 m² | 2 207 € |
| 16/06/2025 | 2a Rue Du Grand Lejon | 650 000 € | 120 m² | 5 417 € |
| 13/06/2025 | 21 Rue Du Clos De Pierre | 310 000 € | 132 m² | 2 348 € |
| 27/05/2025 | 70 Bd Du Littoral | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |
| 16/05/2025 | 7 Pas Des Lilas | 516 850 € | 138 m² | 3 745 € |
| 22/04/2025 | 15 Rue Des Pres Mario | 258 000 € | 99 m² | 2 606 € |
| 22/04/2025 | 64 Rue De La Fontaine | 310 500 € | 112 m² | 2 772 € |