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INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – GÎTE DE CHARME RÉPUTÉS À PLOURAY Secteur recherché – tourisme, bien-être et spiritualité Vous cherchez un investissement locatif rentable, déjà en acti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 108 948 € | 11 426 € | 3,20% |
| 10 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 114 360 € | 16 838 € | 3,25% |
| 15 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 124 200 € | 26 678 € | 3,35% |
| 20 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 135 840 € | 38 318 € | 3,50% |
| 25 ans | 493 €/mois | 1 494 €/mois | 147 900 € | 50 378 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#blGWu Actuel
|
100 000 € | - |
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#axJ1e
|
110 000 € | +10,0% |
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#btwZb
|
100 000 € | - |
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14 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 52 Rue De Guemene | 135 000 € | 74 m² | 1 824 € |
| 17/11/2025 | 62 Rue De Guemene | 45 350 € | 66 m² | 687 € |
| 29/07/2025 | 6 Rue Du Couvent | 23 500 € | 75 m² | 313 € |
| 27/05/2025 | 5227 Kerhoze | 15 000 € | 65 m² | 231 € |
| 13/12/2024 | 6 Argicourt | 87 200 € | 60 m² | 1 453 € |
| 18/10/2024 | 32 Rue Des Lauriers | 67 000 € | 74 m² | 905 € |
| 30/09/2024 | 26 Rue Du Midi | 122 500 € | 70 m² | 1 750 € |
| 27/09/2024 | 5463 Kerbesquer | 75 000 € | 46 m² | 1 630 € |
| 02/09/2024 | 12 Rue Des Lauriers | 36 900 € | 76 m² | 486 € |
| 30/07/2024 | 5285 Mine Groez | 30 000 € | 72 m² | 417 € |
| 26/06/2024 | 24 Rue De L Elle | 36 000 € | 42 m² | 857 € |
| 14/06/2024 | 28 Rue Des Lauriers | 54 300 € | 74 m² | 734 € |
| 23/02/2024 | 12 Rue De Gourin | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 08/12/2023 | 5378 Kerjaffrelo | 49 000 € | 70 m² | 700 € |