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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 164 m²
En pleine campagne de PLOURAY (Morbihan), dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante propriété rurale offrant un beau potentiel sur plus de 5 hectares...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 216 300 € | 22 728 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 227 040 € | 33 468 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 246 600 € | 53 028 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 268 320 € | 74 748 € | 3,45% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 98 628 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLOURAY ↗ +79.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLOURAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgqyC Actuel
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200 060 € | - |
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#b5zsm
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199 500 € | -0,3% |
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#b7lDD
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199 500 € | -0,3% |
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#betx1
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199 500 € | -0,3% |
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#bewME
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199 500 € | -0,3% |
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#beJkK
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199 500 € | -0,3% |
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#bguxV
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200 060 € | - |
4 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5580 Stang Er Guelen | 220 000 € | 144 m² | 1 528 € |
| 24/04/2025 | 5517 Kerguzul | 90 000 € | 135 m² | 667 € |
| 21/12/2023 | 21 Rue Du Midi | 199 200 € | 140 m² | 1 423 € |
| 13/12/2023 | 47 Rue De Guemene | 85 000 € | 148 m² | 574 € |