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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 330 m²
- ARTHURIMMO GUINGAMP Aux portes de GUINGAMP, venez découvrir ce magnifique Manoir Breton en cour fermée du 17ème siècle entièrement restauré avec soin, il se présente comme suit: ...
2 ZA de Kergre 22970 Ploumagoar
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 489 €/mois | 37 845 €/mois | 1 049 076 € | 108 704 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 167 €/mois | 27 779 €/mois | 1 100 040 € | 159 668 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 631 €/mois | 20 094 €/mois | 1 193 580 € | 253 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 406 €/mois | 16 382 €/mois | 1 297 440 € | 357 068 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 708 €/mois | 14 267 €/mois | 1 412 400 € | 472 028 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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1 ventes réelles — Maisons de 264 à 396 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/01/2024 | 7 Rue Laennec | 220 000 € | 270 m² | 815 € |