85 760 €
Bien
69 m²
PLOUISY
22200
N/A
vs marché
1 243
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit85 760 €
Bien • 4 pièces • 69 m²
PLOUISY (22200) • Plouisy
Jardin
Garage
DPE
F
336 kWh/m²
GES
C
19 kg CO₂
Maison à vendre à PLOUISY, Côtes d'Armor (22)Située au bourg, maison comprenant :- Sas véranda, entrée, cuisine, séjour, couloir avec placards, trois chambres, salle de douches, WC...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
85 760 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 084 €
Prix net vendeur
81 676 €
Frais de notaire
+7 427 €
Émoluments
1 259 €
Droits & taxes
4 818 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
93 187 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
93 187 €
Capital à emprunter
93 187 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 93 744 € | 9 876 € | 3,20% |
| 10 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 98 400 € | 14 532 € | 3,25% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 872 € | 3,35% |
| 20 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 116 160 € | 32 292 € | 3,45% |
| 25 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 126 600 € | 42 732 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,62%
9 108 €/an
Rendement net
6,65%
après charges
Cashflow
-23 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
759 €/an
Charges copro. NR
414 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
638 €/an
GLI (2,5%)
228 €/an
Vacance locative
759 €/an
Total charges
2 948 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible