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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
Maison à vendre à PLOUISY, Côtes d'Armor (22).Maison en pierres à usage d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon avec cheminée, salle à manger avec c...
12 Croix Guillou 22200 Plouisy
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 150 444 € | 15 836 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 23 192 € | 3,25% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 752 € | 3,35% |
| 20 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 186 480 € | 51 872 € | 3,45% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 68 492 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUISY ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUISY Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 11 Rue De L Eglise | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 20/11/2025 | 3 Champ De Tir | 198 000 € | 120 m² | 1 650 € |
| 28/10/2025 | 1 Imp Traou Nen | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 02/10/2025 | 29 Rue De Traou Nen | 206 000 € | 110 m² | 1 873 € |
| 27/02/2025 | 1 Placen Ar Pennec | 145 000 € | 116 m² | 1 250 € |
| 28/01/2025 | 5832 Leur Min | 217 000 € | 127 m² | 1 709 € |
| 04/12/2024 | 1 Roudouhir | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 20/11/2024 | 3b Bois Geffroy | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 17/10/2024 | 11 Ty Ar Has | 269 000 € | 99 m² | 2 717 € |
| 02/10/2024 | 17 Rue De L Eglise | 120 000 € | 126 m² | 952 € |
| 13/09/2024 | 8 Rue De Traou Nen | 102 000 € | 108 m² | 944 € |
| 28/06/2024 | 3 Pl Des Ajoncs D'or | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 21/06/2024 | 4 Kermelven | 212 000 € | 107 m² | 1 981 € |
| 30/05/2024 | 5792 Kermarc | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 18/12/2023 | 12 Rue De L Eglise | 181 000 € | 94 m² | 1 926 € |