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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 41 m²
Maison à vendre à PLOUISY, Côtes d'Armor.Maison en pierres sous ardoises avec appentis en parpaings sous ardoises à usage d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine, ...
Rue de Traou Bourg 22200 Plouisy
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 105 168 € | 11 021 € | 3,20% |
| 10 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 110 400 € | 16 253 € | 3,25% |
| 15 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 119 880 € | 25 733 € | 3,35% |
| 20 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 130 560 € | 36 413 € | 3,45% |
| 25 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 142 200 € | 48 053 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, PLOUISY ↗ +1.7% sur 5 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PLOUISY Marché équilibréComparer
4 ventes réelles — Maisons de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 7 Kerderrien | 35 000 € | 45 m² | 778 € |
| 28/11/2024 | 5335 Le Veot | 103 000 € | 60 m² | 1 717 € |
| 14/10/2023 | 11 Pl De L'enfer | 44 000 € | 50 m² | 880 € |
| 10/06/2023 | 31 Rue De Traou Nen | 132 500 € | 60 m² | 2 208 € |