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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
PLOUIDER MAISON T6.NOUVEAUTE.EXCLUSIF . DEJA SOUS OFFRE !!Je vous présente cette charmante maison familiale T6 sur la commune très recherchée de PLOUIDER. Non mitoyenne, elle se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 377 €/mois | 10 233 €/mois | 283 668 € | 29 790 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 297 720 € | 43 842 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 323 280 € | 69 402 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 351 840 € | 97 962 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 383 400 € | 129 522 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUIDER ↗ +2.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLOUIDER Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bp0nO Actuel
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263 000 € | - |
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#bp9Qj
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263 000 € | - |
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264 000 € | 2 316 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T8 LESNEVEN
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T6 LESNEVEN
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T7 KERNOUES
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267 000 € | 2 225 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 LE FOLGOET
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T7 PLOUIDER
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250 000 € | 1 724 € | 145 m² | 7 | Voir |
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250 000 € | 1 724 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 70 Kerdives | 97 000 € | 95 m² | 1 021 € |
| 19/08/2025 | 2 Impasse Des Rosiers | 215 000 € | 103 m² | 2 087 € |
| 14/08/2025 | 9 Lot Yves Polard | 120 000 € | 116 m² | 1 034 € |
| 05/07/2025 | 2 Runeven | 154 000 € | 109 m² | 1 413 € |
| 14/03/2025 | 25 Boulvas Huella | 214 000 € | 101 m² | 2 119 € |
| 20/12/2024 | 31 Rue De Lesneven | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 26/11/2024 | 7 Rte De Kersehen | 85 000 € | 108 m² | 787 € |
| 08/11/2024 | 5 Runeven | 138 200 € | 120 m² | 1 152 € |
| 01/10/2024 | 15 Rue De La Mer | 154 500 € | 105 m² | 1 471 € |
| 01/10/2024 | 27 Kersehen | 155 000 € | 125 m² | 1 240 € |
| 15/05/2024 | 38 Rue De Lesneven | 125 000 € | 97 m² | 1 289 € |
| 20/04/2024 | 35 Boulvas Huella | 212 000 € | 119 m² | 1 782 € |
| 23/03/2024 | 8 Kerilien | 135 000 € | 102 m² | 1 324 € |
| 18/01/2024 | 26 Pen Ar Menez | 252 850 € | 125 m² | 2 023 € |
| 20/11/2023 | 8 Kermabon | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |