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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Venez découvrir cette charmante maison en pierre des années 80, idéalement située dans un quartier calme au coeur du bourg de Plouider, à seulement quelques minutes de Lesneven et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 302 €/mois | 13 036 €/mois | 361 368 € | 37 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 378 960 € | 55 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 87 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 448 800 € | 124 909 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 489 000 € | 165 109 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUIDER ↗ +2.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLOUIDER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LESNEVEN
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339 000 € | 2 387 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LESNEVEN
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339 000 € | 2 387 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MEEN
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328 290 € | 2 052 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MEEN
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328 290 € | 2 052 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MEEN
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328 290 € | 2 052 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MEEN
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328 290 € | 2 052 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MEEN
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327 050 € | 2 070 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUDANIEL
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327 000 € | 2 659 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUDANIEL
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T6 PLOUDANIEL
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T8 KERNILIS
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324 000 € | 1 976 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T7 PLOUIDER
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350 000 € | 2 188 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUIDER
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350 000 € | 2 188 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 ST FREGANT
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320 000 € | 2 353 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FREGANT
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320 000 € | 2 353 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 9 Lot Yves Polard | 120 000 € | 116 m² | 1 034 € |
| 07/08/2025 | 4 Kereole | 320 000 € | 148 m² | 2 162 € |
| 05/07/2025 | 2 Runeven | 154 000 € | 109 m² | 1 413 € |
| 26/11/2024 | 7 Rte De Kersehen | 85 000 € | 108 m² | 787 € |
| 08/11/2024 | 5 Runeven | 138 200 € | 120 m² | 1 152 € |
| 01/10/2024 | 15 Rue De La Mer | 154 500 € | 105 m² | 1 471 € |
| 01/10/2024 | 27 Kersehen | 155 000 € | 125 m² | 1 240 € |
| 10/09/2024 | 18 Le Mouster | 81 000 € | 140 m² | 579 € |
| 05/07/2024 | 5 Rue De Kerjean | 201 400 € | 145 m² | 1 389 € |
| 20/04/2024 | 35 Boulvas Huella | 212 000 € | 119 m² | 1 782 € |
| 18/01/2024 | 26 Pen Ar Menez | 252 850 € | 125 m² | 2 023 € |
| 20/11/2023 | 8 Kermabon | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 24/10/2023 | 5119 Coatibars | 80 000 € | 135 m² | 593 € |
| 07/10/2023 | 6 Pont Du Chatel | 143 000 € | 132 m² | 1 083 € |
| 21/07/2023 | 5184 Res Amiral Jaouen | 245 800 € | 106 m² | 2 319 € |