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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
EXCLUSIVITE NESTENN PLOUHA : Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied en ossature bois construite en 2011, idéalement située dans un environnement calme et verd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 279 888 € | 29 439 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 43 191 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 318 960 € | 68 511 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 347 040 € | 96 591 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 378 300 € | 127 851 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUHA ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUHA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOUHA
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257 250 € | 2 339 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUHA
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246 280 € | 1 986 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUHA
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242 600 € | 2 147 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUHA
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240 800 € | 2 024 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 LANLOUP
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240 800 € | 2 131 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUHA
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240 800 € | 2 024 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUHA
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239 960 € | 2 181 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHA
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239 960 € | 2 181 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHA
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239 960 € | 2 181 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUHA
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229 490 € | 2 086 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUHA
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225 200 € | 2 011 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9002 Grand Etang | 184 000 € | 90 m² | 2 044 € |
| 19/11/2025 | 26 Rue Des Freres Le Guen | 170 000 € | 108 m² | 1 574 € |
| 14/11/2025 | 34b Rue Joseph Le Brix | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 07/11/2025 | 5 Cite Jean Moulin | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 04/11/2025 | 4 Rue Georges Le Calvez | 229 000 € | 99 m² | 2 313 € |
| 29/10/2025 | 16 Rue Anais Bernard | 170 000 € | 114 m² | 1 491 € |
| 28/10/2025 | 8 Rue Theodore Botrel | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 09/10/2025 | 55 Cite Jean Moulin | 234 200 € | 115 m² | 2 037 € |
| 27/09/2025 | 17 Chene Vert | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 05/09/2025 | 22 Run Fantan | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 02/09/2025 | 5178 Kerfave | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 04/08/2025 | 10 Rue Du Doc Charcot | 280 000 € | 111 m² | 2 523 € |
| 15/07/2025 | 6 Rue Brizeux | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 10/07/2025 | 32 Goasmeur | 65 000 € | 95 m² | 684 € |
| 26/06/2025 | 10 Rue Pierre Loti | 223 000 € | 103 m² | 2 165 € |