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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
PLOUHA * T3 EN DUPLEX * TERRASSE PLEIN SUD 20 M2 * TOUT À PIED * GARAGE + PARKING * INVESTISSEMENT LOCATIF * Plus de photos sur mon site : Jennifer Gorzynik iad Idéalement situé à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 686 €/mois | 8 139 €/mois | 225 624 € | 23 700 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 236 760 € | 34 836 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 257 220 € | 55 296 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 77 916 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 102 876 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpGVy Actuel
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208 950 € | - |
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#bqI2B
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208 950 € | - |
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#btxwW
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208 950 € | - |
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8 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 8 Rue Pierre Loti | 223 000 € | 50 m² | 4 460 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Du Onze Novembre | 157 000 € | 56 m² | 2 804 € |
| 04/03/2025 | 23b Rue Lamenais | 121 000 € | 63 m² | 1 921 € |
| 10/10/2024 | Run Belven | 220 000 € | 78 m² | 2 821 € |
| 19/09/2024 | 23b Rue Lamenais | 85 000 € | 69 m² | 1 232 € |
| 17/05/2024 | 4 Rue Georges Clemenceau | 117 000 € | 57 m² | 2 053 € |
| 30/11/2023 | 76 Cite Jean Moulin | 90 000 € | 49 m² | 1 837 € |
| 20/10/2023 | 28 Rue Anatole Le Braz | 117 000 € | 50 m² | 2 340 € |